NUESTROS SERVICIOS
SERVICIOS A LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Gestión de Fincas Navarro le ofrece una serie de servicios adicionales a los ya establecidos por los Administradores de Fincas tradicionales.
Nuestra empresa apuesta por un amplio abanico de soluciones basados en las necesidades de nuestros administrados. Entendemos que hoy en día, más que nunca, las comunidades de propietarios demandan servicios profesionales, transparentes, comunicativos que den un valor añadido al servicio tradicional de administración de fincas.
NUESTROS SERVICIOS CUMPLEN LAS SIGUIENTES TAREAS:
- Constitución de la nueva comunidad (Registro, hacienda, estatutos, etc.).
- Custodia de la documentación y libros de comunidad.
- Facturación de cuotas y emisión de recibos.
- Realización de contabilidad de forma diaria.
- Cuadros bancarios semanales.
- Auditorías contables internas semestrales.
- Realización de informes contables bajo demanda y publicación mensual en la Web.
- Cierres de cuentas y elaboración de presupuestos.
- Asistencia a auditorías externas.
- Confección y envío de las Convocatorias para las Juntas.
- Asistencia a la junta General y Extraordinaria.
- Redacción del Acta de la Junta.
- Reclamaciones a propietarios morosos y recibos devueltos.
- Actualización permanente de las bases de datos.
- Seguimiento de siniestros con la Compañia de Seguros.
- Incorporación del fichero de la Comunidad en la Agencia de protección de datos. LOPD.
- Elaboración del certificado de acuerdos y certificados de deuda.
- Contratación de suministros y servicios según los acuerdos adoptados.
- Atención de llamadas y emergencias.
- Representación de la Comunidad ante organismos oficiales.
- Visitas mensuales al complejo para supervisar los empleados, subcontratas y proyectos en curso.
GESTIÓN DE COBROS
Somos especialistas en el cobro de morosos.
Nuestra empresa cuenta con las mejores soluciones para el cobro de los morosos. Contamos con un departamenteo especializado, el cual a través de nuestras herramientas y procedimientos puede ofrecerle la mejor solución para sus propietarios morosos. Contamos con las siguientes soluciones:
- Notificaciones a propietarios morosos por diferentes medios, siempre de forma personalizada (e-mail, carta, SMS, llamada telefónica, burofax, etc.)
- Seguros anti morosos con el adelanto de las cuotas impagadas, a contratar con compañía seguradora.
- Convenio de sometimiento a arbitraje para la elaboración de sentencias (laudo) en menos de 30 días y su posterior ejecución.
ACUERDOS EXCLUSIVOS
Dado nuestro volumen de inmuebles administrados, hemos realizado una serie de convenios con las principales firmas de servicios para las comunidades de propietarios asegurando el mejor precio, descuetos y servicios exclusivos. Esto beneficia directamente a la economía y a la calidad de servicios de su comunidad. Entrelos acuerdos cabe destacar los siguienetes servicios:
- Compañias de ascensores.
- Entidades bancarias.
- Compañías eléctricas.
- Empresas de rehabilitación.
- Sociedades de Arbitraje.
- Asesores energéticos.
- Compañías de seguros.
- Empresas OCT.
EFICIENCIA ENERGÉTICA
Nuestro objetivo. Ahorre dinero y contribuya a preservar el medio ambiente.
En Gestión de Fincas Navarro hemos desarrollado programas de auditotías energéticas que pueden auydarle a que su comunidad ahorre hasta el 40% de la energía que consume en zonas comunes, piscinas, etc.
Unos de los servicios que prestamos gratuitamente es el asesoramiento y auditoría enegética.